豐原兩房華廈  豐原買屋 / 豐原買房 - 豐原王牌房仲都會假期高樓景觀兩房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：798 萬
參考單價：31.24 萬/坪
地址：台中市豐原區圓環北路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：都會假期
格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台
總坪數：25.541 坪 (不含車位面積)
主建物面積：15.839 坪
附屬建物面積：2.244 坪
共同使用：7.458 坪
土地面積：2.497 坪
樓別/樓高： 19樓 / 20樓
屋齡：28 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1100 元/月
管理描述：24hr管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，但需審慎評估單價與車位成本

此物件對於重視生活品質、不想投入裝潢時間的自住買家而言，是一個相當有吸引力的選擇。其最大的賣點在於「高樓層公園景觀」與「全配新裝潢」的結合，這意味著您付了款後即可享受舒適環境，且省下了裝潢的時間成本。

然而，在做出決定前，請務必考量以下兩點：

單價合理性：28 年屋齡的單價接近 31 萬，建議您可以對比同社區或周邊新舊物件的價格，確認此單價是否反映在物價上漲或裝潢成本上。
車位問題：由於不含車位，請將購置或租賃車位的預算列入總成本評估，這將直接影響您的整體投資效益。

若您能接受屋齡因素，並確認貸款方案可行，這是一間能提升居住幸福感的好房子。建議預約實地看屋，特別檢查高樓層的水壓與隔音狀況，以確認是否符合您的預期。

問與答

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豐原王牌房仲

鄭侑惟(仲介，收取服務費)

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豐原中正加盟店

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豐原王牌房仲鄭侑惟 0903794343

您好，我是王牌房仲侑惟，專注於豐原、神岡及后里地區的透天厝、大樓及土地交易。雖然我在這個行業的經驗僅有一年，但我的誠實和負責任的態度使我在短時間內成交多組客人。我相信，細心的服務是成就客戶滿意的關鍵，因此我始終用專業的眼光和熱情的心態，幫助客戶找到最適合的家或順利出售房產。

我堅持以客戶的需求為導向，具備良好的同理心，能夠理解每位客戶的獨特需求，並謹慎處理每一個交易細節。未來我會繼續提升自己的專業知識，讓每位客戶都能在我這裡感受到最優質的服務。

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